轻质抗震组装楼房设计思路及分析


一.总体结构
 1. 将建筑物主体结构划分为柱、梁、墙、板等基本构件。
 2. 构件间的连接方式为:柱做上下贯通连接,主梁连接在柱的预埋件(相当于牛腿)上,次梁连接在主梁的预埋件上,柱与梁形成一个整体框架。
 3. 板放置在主次梁上,并在端部与相邻板做贯通连接。
 4. 墙做填充墙考虑,与周围构件上的预埋件连接。
 5. 连接采用焊接或螺栓连接或其他连接,或多种连接方式组合。
 6. 对于高层建筑,为增加建筑物整体的抗剪能力,可在楼梯间复合设计一现浇钢筋混凝土筒体楼梯间。

二.构件结构(为便于理解,以钢筋混凝土构件作为比较进行叙述)
 1. 将钢筋混凝土构件中的钢筋替换成型钢(角钢、钢管或其它型钢),使不能单独承载的钢筋骨架变成可以单独承载的型钢骨架;对处于外墙部位的构件,做必要的断桥连接处理,避免室内外的热能通过骨架传导,提高节能性能。
(分析:以型钢代替钢筋,解决了钢筋的刚度瓶颈,从而可以节约钢材用量;节约幅度预计在30%左右。
 2. 在构件承受拉力较大的部位,设置预应力;预应力的设置方法是:将钢材预拉超过屈服点,然后设置于受拉部位拉紧即可。
 3. 将钢筋混凝土构件中的混凝土替换成轻质保温防火隔声材料(可选择发泡混凝土、发泡水泥、玻璃棉等等,几乎所有的保温材料在这里都可以应用),减轻构件自重,提升保温节能性能。
(分析:构件自重的减轻,大大降低了建筑物自重,从而降低了荷载,减轻了受力要求,可以再次节约钢材用量;另一方面,构件本身有了自保温功能,不需在建筑物外围再做保温,降低了工程造价。)
 4.  构件面层,可选用网格布砂浆,亦可选用现有板材;外墙装饰,可用涂料、帖砖,亦可用挂件等等;构件的防水主要靠面层解决。


三.技术要点
 1.  构件内部保温填充物,对钢材的防锈影响需要考虑;如不能起到防锈保护作用,需对构件骨架做防锈处理。
 2.  构件间的连接需进行细致的设计和计算。


四.优势
 1.  全部构件工厂化生产,现场组装,施工速度快,缩短施工工期。
 2.  提高建筑物的抗震及节能性能,降低工程造价;其工程造价仅相当于砖混结构。


五.运作方式
 1.  寻找设计招标项目,以该方案进行设计投标;因该方案具体的独特优势,打动业主和中标的可能性极大。
 2.  除报价正常的设计费外,可按节约额(与常规钢筋混凝土结构相比)的一定比例争取业主奖励。
 3.  专利合作方式:目前暂不计专利费,可在争取到的节约奖励中给专利权人适当的费用和报酬;如能长久合作可进一步协商。
 4.  目前,专利权人已经通过相关途径掌握了一些最新的设计招标信息。
 5.  联系人:林先生,手机13683560690.


六.相关证书及已建样品和构件图片
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